三井のリハウス 渋谷店の営業スタッフ一覧

「渋谷店」は都心ターミナル駅ＪＲ「渋谷」駅徒歩１分の場所にございます。都心エリアに精通した営業マンを揃え、売買２課・賃貸１課体制でお客様のニーズにお応え出来ますよう、豊富な情報量と丁寧な対応を心がけてお待ち申し上げております。主なエリアは渋谷区・港区を中心に人気の城南エリアですが、ターミナル店舗の利点から首都圏広範囲に渡って営業致しております。世界経済事情にも敏感に反応し、日々変化している都心不動産市況は、こまめな情報収集がいざという時にお役に立つことと思います。どうぞお気軽に「渋谷店」にご来店ください。渋谷店一同、心よりお待ち致しております。

私自身、不動産取引につきましては、実に１２回の住み替えを経験しております。その為、自身が「お客様」として不動産の営業マンと接する機会を非常に多く得て参りました。経験上、合格点納得の営業マンのタイプは■お客様の質問に対する回答について、準備がしっかりできている。■フットワークが軽く、柔軟性のある対応ができる。■ＮＯで終らず、別の提案ができる。　■円滑な流れで迅速に事務手続きを進められる。等があげられます。それに対し当ってほしくないタイプは■とにかくあおって決断させようとする。■準備不足でやる気が見えない。■明らかな経験不足であるにも関わらず会社側のバックアップが無い。■納得のできない説明を平気でする。等など。『再度その営業マンに声を掛けるか。』また、『知人を紹介できるか。』については、やはりプラスアルファの印象を受けなければ、それは有り得ません。あくまでも、お客様の立場に立って想像し、いかに気持ち良くお取引を進めて頂けるか。お取引が終了した後でも何かあればご相談いただける関係でいられるか。常に最優先でその事を考えています。
　　　

お住まいのご購入・お住替えをお考えになられたとき、お客様が一番大切にされることは何でしょうか。日当りですか？駅からの距離ですか？環境ですか？お客様それぞれのさまざまなニーズにお答えするべく、現在の不動産市況、税制優遇等さまざまな角度からご提案を致します。
どのようなことでも構いませんので、お気軽にご相談下さいませ。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。

不動産の購入、ご売却等、何よりも仕事が好きな私にご相談ください。迅速かつスピーディにそして経験、知識、何よりも行動力でお客様のご要望、ご期待に責任を持ってお応えしたいと考えております。現在の渋谷店は６年目を迎えますが、都心エリアに限らず、そして土地、戸建、マンションと幅広く担当しております。仲介手数料部門、平成２２年度全国第９位の私に一度お声をお聞かせ頂ければと思います。数多くおります営業マンと一味違うお話をさせて頂きます。

《　三井のリハウス　渋谷店　課長代理　渡辺　秀人と申します　》【　実績　】おかげさまで平成２２年度、三井のリハウス全国年間表彰で優秀営業社員に贈られる『営業社員奨励賞』をいただきました。その『経験』と『実績』の基にお客様の立場に立った満足いただける仲介を日々心がけております。【　営業経験　】私は入社後、高田馬場店、麻布店、渋谷店と都心店舗で営業経験を積んでまいりまして、渋谷区を中心に港区、目黒区、品川区、新宿区、中野区、豊島区、文京区に精通しておりますのはもちろん、私事ではございますが出身、現住所とも世田谷区でございますので世田谷区にも精通しております。このエリアの不動産売買をご検討中の方は、ぜひ私にお申し付けください。

不動産取引は一期一会。良い営業マンとの出会いが良い不動産への出会いの始まりです。お客様のご要望をお聞かせ下さい。不動産を取り巻く環境は、日々変化を続けています。どのタイミングで買う（売る）のが良いのか、どの物件を選ぶと良いのか、等いろいろなお悩みがあると思います。不動産は二つと同じものはありません。お客様一人一人のご要望をお伺いし、お客様にあった提案をさせていただきます。私自身、過去に３度不動産の購入、売却を経験しており、実体験に基づいた様々なご提案をさせて頂きます。また、相続や後見人登記などの諸手続きに関しましても、お気軽にご相談ください。提携の弁護士・税理士・司法書士等と共にお客様をバックアップさせて頂きます。メールでのお問い合わせはkuwata7644@mf-realty.jpまでお送り下さい。

『既成の住宅ではなくご自分で家を建てたい』『自分の好みの内装のマンションに住みたい』とお考えのお客様の夢を具体的にサポートいたします。

【三井のリハウスにはこんなサービスがございます。】

□住宅性能保証制度：売主の瑕疵担保責任の期間終了日から６ヵ月の間、住宅に関する雨漏り・シロアリの害・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕が発見された場合に、修復工事費を最高５０万円（消費税込）まで保証する制度です。
□手付金等保証制度：ＯＭ会員間の媒介または代理により締結された売買契約が、一定の事由によりその効力を失ったにもかかわらず、買主が支払い済みの手付金・内金の返済を売主から受けられなかった場合に、三井不動産リアルティ（株）が既に支払った手付金等を3，000万円または売買価格の５０％相当額のいずれか低いほうの金額を限度に保証するものです。
※制度の仕組みや申込み等の詳細については、私、安藤までお問い合わせ下さい。

◎上記でご紹介したサービスの他にもいろいろご用意しております。

いらっしゃいませ！閲覧いただきましてありがとうございます。心よりお礼申し上げます。不動産のこと何なりとご相談くださいませ。お客様のご要望には出来うる限りお応えします！【私の自己紹介を少し】今まで多くのお客様に、営業スタッフとして育てていただきました。「 ありがとう。本当によくやってくれて感謝します」、「 瀧口君に会えて良かった！また任せるよ！」安堵感で胸がいっぱいになり、本当に良かったと思う瞬間です。【誠実な人柄】・【丁寧な応対】・【敏速な仕事】を心がけております。『どんな感じの営業マンなのかな？いろいろ聞いてみよう！』と思ってただけましたら、ぜひお問い合わせくださいませ！お客様からいただく、一つのお電話・メール・ファックスからご縁が始まります。売主様にご満足いただけますよう、精一杯努めさせていただきますので、ぜひともよろしくお願い申し上げます。

平成１９年４月より、渋谷店にて勤務しております。
業務のスピードと、細やかな対応を心がけております。
具体的にご売却をご検討のお客様には、ご所有不動産の物件情報と、周辺売出事例や成約取引事例に基づき、お客様がお知りになりたい時にいつでも、査定価格をご提示させていただきます。
主に居住用不動産の売買を担当しております。お気軽にご相談下さい。
【戸建への住みかえ】子供の成長にともない、できるだけ少ない追加資金で今より広い戸建に住みかえたい。
【ライフプランに合わせたマンションタイプ変更】利便性を考えたタワーマンションか環境の良い低層マンションか、家族の今後を考えて住みかえたい。
【部屋タイプ変更】子供が独立し、夫婦二人となったため、コンパクトな間取りの利便性の良いマンションに住みかえたい。
お客様一人ひとりの想いを実現するため、プロの視点でお手伝いさせていただきます。
ご相談内容については、秘密厳守でご対応いたします。

この度は、お問合せを頂き誠にありがとうございます。渋谷店の小鹿（おじか）慶一郎と申します。私は、下北沢店から烏山店と異動し、現在の渋谷店で５年目になります。在籍する渋谷店はターミナル店舗ですので、広範囲の物件のご案内やご紹介をしております。物件のご紹介はもちろん、お住替えの相談、住宅ローン、税務相談など、どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にお問合せ下さい。

大学を卒業後、不動産業界に従事し１５年ほど経験を積んでまいりました。不動産業にも様々な職種があり、今までリーシング（賃貸仲介）、プロパティーマネジメント（建物運営管理）も経験しておりますので、不動産の『評価』・『収益』・『営繕』に関してもアドバイスさせていただくことができます。
今は、売買仲介に携わり、不動産に関してあらゆる面からお客様をサポートできる不動産のエキスパートになるべく日々精進してまいります。　

【自己紹介】不動産購入とは、お客様の今後の人生を大きく左右する重要なライフイベントです。本当はできる限りの時間と労力をかけて全て自分で行いたいと考えている方がほとんどではないでしょうか。しかしながら多忙を極めるお客様方にはそのような時間もなく、また法的な制限もあることから、半ば仕方なく仲介会社を選択し、ご相談にいらしているのだと思います。私が考える仲介会社のサービスというのは、そのようなお客様の立場に成り代わって、ものを考え、手となり足となりお客様が真に必要としている情報のご提供をさせて頂く事だと思っております。

【出身】鎌倉生まれ、大学入学まで横浜育ち、親の実家は麻布です。都心部には精通しているつもりですので特に千代田、文京、港、渋谷、目黒、世田谷区にて物件をお探しの方は是非とも私をご指名下さい。

【経験】親族も不動産業を営んでおります。過去にはマンション（居住用・投資用）、土地、戸建、事業用ビルを約４００件取引させて頂きました。また海外での不動産取引の研修経験もございます。

≪不動産市場の物件は会社間問わずご紹介できますので一度ご相談ください≫

■ご相談を心よりお待ち申し上げております。

熱意とスピード、そしてお客様への感謝の気持ちを常に心がけ、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
不動産をお探しの方、不動産のご売却を希望されている方、それぞれの方の立場になって「どのようなサービスが必要か」を考え、プロとしてのサポートをご提供いたします。
昨年末に閣議決定された税制改正大綱によると、一定の要件を満たすことを前提に、贈与税の非課税枠拡大措置と相続時精算課税制度の特例が３年間延長されそうであり、不動産購入の需要を政策面から後押しする状況が続くものと思われます。
将来的には消費税増税や住宅ローン金利の上昇も想定される中、みなさまに最適なご提案をさせていただき、最終的にお客様に笑顔で「ありがとう」と言っていただけるサービスをご提供させていただきます。
不動産との出会いも営業担当者との出会いも全て「ご縁」だと思っています。お客様の信頼できるパートナーを目指し、みなさまのお力になれるよう持てる力を全て発揮してお手伝いさせていただきます。

お客様の「ご要望・ご期待」をたくさんお聞かせ下さいませ。
今までの「喜んで頂きました経験」を活かし、笑顔でご対応させて頂きます。

はじめまして、渋谷店の『中島　秀和』と申します。　　
まだまだ不動産営業経験１０年目ではございますが
今まで多くのお客様に、営業スタッフとして、育てていただきました。

日々の業務に追われる毎日でとても充実しております。　
今日より明日・明日より明後日と自分自身を高め、より多くのお客様から笑顔を頂けます様、日々努力しております。　
お客様の「ご要望・ご期待」に合わせ、「正確性とスピード」を持ってキメ細かく、ご対応させて頂きます。　
お客様から信頼を頂き、長期的なお付き合いをさせて頂けます様、日々心掛けて接客させて頂いております。　　

お気軽にお声をお掛け頂けますと幸いでございます。

私の誇りは、出会った人から、出会う人への橋渡しを仕事とできることです。
そんな私が大切にしていることは、すべてのお客様のご要望を満たすことです。

【複雑な不動産問題・・・・・相続対策・税務関係に関するご相談】
○相続税評価額の圧縮対策など、将来を見据えた相続対策を検討している
○弊社提携弁護士や司法書士、税理士など交えての税務相談を希望している。などなど
お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。