三鷹市井の頭３丁目
京王電鉄井の頭線 井の頭公園駅 徒歩3分
4LDK
建物面積：147.33㎡
土地面積：132.24㎡
2007年08月築
ナチュレ美鷹
1K/428.29㎡(約129.55坪)
18,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 428.29㎡(約129.55坪) |
| 土地面積 | 375.16㎡(約113.48坪) |
| 築年月 | 1999年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月15日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 508,114円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 508,114円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩９分 ○ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩１０分 ○ 久我山駅は急行停車駅のため、通勤・通学に便利 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造造地下１階付２階建て ○ 総戸数１３戸の共同住宅 ○ オーナーチェンジ物件 満室稼働中（令和6年4月20日現在） ○ 南東側約4.０ｍ公道 ○ 平成11年8月建築 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 全室南東向き ○ ２階住戸にはロフト付き ○ １階住戸には納戸付き ○ バス・トイレ別 ○ 宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 428.29㎡(約129.55坪) |
| 土地面積 | 375.16㎡(約113.48坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.9㎡〜37.8㎡ |
| 築年月 | 1999年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2029年02月まで 72,200円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | F247DA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと久我山人見街道店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 宮下橋公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 久我山クリニック 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 市立第五小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 市立第三中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並久我山人見街道店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | クリエイトＳＤ三鷹牟礼店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-312-514
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
