新宿区新宿６丁目
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
2LDK
建物面積：101.37㎡
土地面積：63.4㎡
2022年04月築
CONTEL西早稲田
1K/108.82㎡(約32.91坪)
16,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 108.82㎡(約32.91坪) |
| 土地面積 | 43.9㎡(約13.27坪) ※セットバック約4.42㎡を含む |
| 築年月 | 2022年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,828,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月27日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 468,594円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 468,594円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設計は株式会社山川設計 2022年竣工の鉄筋コンクリート造建物
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,600万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 108.82㎡(約32.91坪) |
| 土地面積 | 43.9㎡(約13.27坪) ※セットバック約4.42㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 11.42㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 2022年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月25日 |
| 物件番号 | F6D7DA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー高田店・イオンフードスタイル 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 本庄医院 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 新宿区立戸塚第一小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 新宿区立西早稲田中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西早稲田1丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 西早稲田一郵便局 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
