札幌市白石区北郷一条１丁目
函館本線 白石駅 徒歩14分
2LDK
建物面積：69.56㎡
土地面積：167.41㎡
2022年09月築
ウィンスル白石
1DK/213.84㎡(約64.68坪)
2,850 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 213.84㎡(約64.68坪) |
| 土地面積 | 124.57㎡(約37.68坪) |
| 築年月 | 1999年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,706,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.4% |
| 現行賃料 (年間) | 185,500円 |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月13日現在） |
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- ローン 80,451円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 80,451円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ウィンスル白石 ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩７分 ○ 平成１１年５月築、木・鉄筋コンクリート造３階建 ○ 土地面積：１２４．５７平米（約３７．６８坪） ○ 建物面積：１階６６．４２平米／２階７３．７１平米 ３階７３．７１平米 計 ２１３．８４平米（約６４．６８坪） ○ 総戸数５戸(１ＤＫ×５戸)のうち４戸稼働（令和６年５月１３日現在） 〇 現行年間賃料：2,226,000円 ○ 現行表面利回り：約７．８１％ ○ 満室想定利回り：約９．４９％ ○ 建蔽率６０％／容積率２００％ ○ 第一種住居地域 ○ 平成２７年１０月：屋根防水・塗装工事実施
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,850万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 213.84㎡(約64.68坪) |
| 土地面積 | 124.57㎡(約37.68坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.4㎡〜31.35㎡ |
| 築年月 | 1999年05月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件１階の面積には組込車庫部分も含みます。 ■賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月21日 |
| 物件番号 | FC27EA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア白石ターミナル店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | エルム公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | さっぽろ白石内科消化器クリニック 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | 南白石小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 白石中学校 約1620m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 白石駅(札幌市交通局 東西線) 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス環状通美園店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌栄通店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 白石栄通西郵便局 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 北洋銀行南郷通支店 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌白石センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通１丁目南８－１０ 白石ガーデンプレイス１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌白石センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-074-131
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