SPACE―G
2LDK/546.48㎡(約165.31坪)
7,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 函館本線 手稲駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 546.48㎡(約165.31坪) |
| 土地面積 | 669.78㎡(約202.6坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,324,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月09日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 208,891円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 208,891円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■本物件の特徴 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） 〇 JR函館本線「手稲」駅まで徒歩８分 〇 総戸数８戸、稼働戸数７戸＋オーナー居住１戸 ○ 満室時想定表面利回り：約８．５％ ※上記利回りは現在居住しているオーナーと新たに 希望賃料で賃貸借契約を締結した際の利回りとなります。 ○ ２LDＫ×７戸 ４LDK（オーナー居住）x１戸 〇 敷地面積６６９．７８平米（約２０２．６０坪） ○ 北東・北西の角地 ○ 軽量鉄骨造３階建 〇 第一種低層住居専用地域 本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません 掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,400万円 |
| 最寄り駅 | 函館本線 手稲駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 546.48㎡(約165.31坪) |
| 土地面積 | 669.78㎡(約202.6坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 52.65㎡〜54.18㎡ |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 9ｍ (公道)、北東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月09日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月23日 |
| 物件番号 | FC47EA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友手稲店 約1060m（徒歩14分） |
| 公園 | 手稲ビーバー公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 手稲中央小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 稲穂中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セイコーマートいたがき店 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
札幌市手稲区の物件情報
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