世田谷区砧5丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
1LDK
建物面積:86.12㎡
土地面積:90.31㎡
築1年未満
15,500 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 180.36㎡(約54.55坪) |
土地面積 | 212.29㎡(約64.21坪) |
築年月 | 1989年10月築 |
想定賃料 (年間) | 8,640,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.5% |
現行賃料 (年間) | 7,164,000円 |
現行利回り | 4.6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急線「経堂」駅 徒歩11分 ○ 京王線「桜上水」駅 徒歩19分 ○ 東急世田谷線「松原」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 一棟収益物件 ○ 3駅3路線利用可能な立地 ○ 緑の多い閑静な住宅街 ○ 土地面積 212.29平米 ○ 建物面積 1階:90.18平米 2階:90.18平米 合計:180.36平米 ○ 14.58平米~17.28平米の1K×12戸 ○ 全12戸中10戸賃貸中(2024年4月22日現在) ○ 満室想定賃料:年間8,472,000円 満室時表面利回り:5.46% ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 15,500万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 180.36㎡(約54.55坪) |
土地面積 | 212.29㎡(約64.21坪) |
建物内の住戸数 | 12戸 |
各住戸の専有面積 | 14.52㎡〜17.28㎡ |
築年月 | 1989年10月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北東側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月13日 |
次回更新予定 | 2024年05月27日 |
物件番号 | FP57DA0A |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと経堂2丁目店(約180m) 約180m(徒歩3分) |
スーパー | スーパーオオゼキ経堂駅前店(約740m) 約740m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店(約240m) 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店(約250m) 約250m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | ローソン世田谷赤堤三丁目店(約690m) 約690m(徒歩9分) |
その他利便施設4 | 経堂コルティ(約810m) 約810m(徒歩11分) |
その他利便施設5 | サンドラッグ赤堤店(約540m) 約540m(徒歩7分) |
その他利便施設6 | 経堂駅(約870m) 約870m(徒歩11分) |
その他利便施設7 | みずほ銀行赤堤出張所(約400m) 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設8 | 三井住友銀行経堂支店(約890m) 約890m(徒歩12分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-831
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