北区十条仲原4丁目
京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分
2SLDK
建物面積:53.79㎡
土地面積:102.82㎡
不詳
2,100 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2K |
建物面積 | 77.04㎡(約23.3坪) |
土地面積 | 61.98㎡(約18.74坪) ※セットバック約7.02㎡を含む |
築年月 | 1985年07月築 |
想定賃料 (年間) | 2,100,000円(満室時想定) |
想定利回り | 10% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1985年7月築の新耐震基準 ○ 「借地権」のため土地の固定資産税が掛かりません ○複数路線利用可能な 柔軟なアクセス ・ 都電荒川線「荒川車庫前」駅 徒歩4分 ・ 京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩12分 ・ 高崎線「尾久」駅 徒歩13分 ■ 投資用物件です ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(建物賃貸借契約引継ぎ要) ○ 現行年間収入:金2,100,000円 ○ 想定利回り(表面):約10.0% ※利回りとは販売価格に対する1年間の予定賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課などその他 当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ■ 充実の周辺環境 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コモディイイダ西尾久店・・・200m(徒歩3分) ○ セブンイレブン荒川西尾久八丁目店・・・300m(徒歩4分) ○ 西尾久8丁目児童遊園・・・420m(徒歩6分) ○ あらかわ遊園・・・800m(徒歩10分) ○ 昭和町図書館・・・500m(徒歩7分) ○ コーナン王子堀船店・・・800m(徒歩10分) ○ オーケー王子堀船店・・・800m(徒歩10分)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,100万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 2K |
建物面積 | 77.04㎡(約23.3坪) |
土地面積 | 61.98㎡(約18.74坪) ※セットバック約7.02㎡を含む |
建物内の住戸数 | 3戸 |
各住戸の専有面積 | 不明 |
築年月 | 1985年07月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2034年09月まで 13,500円 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 2.2m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 準工業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月23日 |
次回更新予定 | 2024年06月06日 |
物件番号 | FX47EA08 |
GoogleMaps
スーパー | コモディイイダ西尾久店 約200m(徒歩3分) |
スーパー | コーナン王子堀船店 約800m(徒歩10分) |
スーパー | オーケー王子堀船店 約800m(徒歩10分) |
公園 | 西尾久8丁目児童遊園 約420m(徒歩6分) |
公園 | あらかわ遊園 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン荒川西尾久8丁目店 約300m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | 昭和町図書館 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-996-331
0120-996-331
0120-996-331