調布市東つつじケ丘3丁目 戸建

4SLDK/93.57㎡(約28.3坪)

オーナーチェンジ

2,850 万円

物件種別 中古戸建
所在地

東京都調布市東つつじケ丘3丁目

最寄り駅

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩19分

小田急電鉄小田原線 狛江駅 バス11分 明照院前 停歩5分

間取り 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 93.57㎡(約28.3坪)
土地面積 165.28㎡(約49.99坪)
築年月 1976年10月築
想定賃料 (年間) 1,980,000円(満室時想定)
想定利回り 6.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月10日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 80,451円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 80,451

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域につき住環境良好 ○ 閑静な住宅街 ○ 広々とした庭先 ○ 土地面積165.28平米(約49.99坪) ○ 建物面積93.57平米(約28.3坪) ○ 周辺にはスーパー・コンビニ等買い物施設充実 ○ 一戸建オーナーチェンジ物件 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分 ○ 京王線「柴崎」駅 徒歩19分 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東向きバルコニー ○ 各階にトイレあり ○ 全居室に収納あり ○ 約6帖の和室(各階にあり) ○ 約2帖のサービススペース ■ リフォーム履歴(令和4年7月頃)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換 ○ 浴室交換 ○ 洗面化粧台交換(1階) ○ トイレ交換(1階) ○ 2階トイレ新設 ○ クロス貼替(一部) ○ フローリング貼替(一部) ○ 畳の表替え(一部) ○ モニターフォン設置 他

物件情報

所在地

東京都調布市東つつじケ丘3丁目

価格

2,850万円

最寄り駅

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩19分

小田急電鉄小田原線 狛江駅 バス11分 明照院前 停歩5分

その他費用 -
間取り 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 93.57㎡(約28.3坪)
土地面積 165.28㎡(約49.99坪)
築年月 1976年10月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 ・現況賃貸中です ・建築基準法外通路につき再建築不可となります 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月12日
次回更新予定 2024年05月26日
物件番号 FZR7BA09

周辺情報

スーパー

いなげや狛江東野川店 約570m(徒歩8分)

病院

東つつじケ丘さくらクリニック 約390m(徒歩5分)

小学校

調布市立若葉小学校 約820m(徒歩11分)

中学校

調布市立第四中学校 約800m(徒歩10分)

その他利便施設1

つつじヶ丘駅(京王線) 約990m(徒歩13分)

その他利便施設2

セブンイレブン調布野川大橋南店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

ファミリーマート調布若葉町店 約470m(徒歩6分)

その他利便施設4

調布金子郵便局 約400m(徒歩5分)

その他利便施設5

キテラタウン調布 約1490m(徒歩19分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都調布市仙川町3丁目9-7 エテルノ上原2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 仙川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-133-879

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