西神戸セントポリア 2号館
3LDK/71.41㎡(約21.6坪)
800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山陽本線 明石駅 バス9分 日向前 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.41㎡(約21.6坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月14日現在） |
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- ローン 22,583円
- 管理費+修繕積立金 14,200円
- その他費用 1,600円
お支払い目安 38,383円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
○ 専有面積／71.41平米（壁芯） ○ 間取り／３LDK ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年5月14日現在） ○ 月額賃料/65,000円 ○ 表面利回/9.7% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 最寄り駅 | 山陽本線 明石駅 バス9分 日向前 停歩5分 |
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 7,100円 |
| その他費用 | 水濡れ対策費 1,000円 / 月、専用庭使用料 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.41㎡(約21.6坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 管理会社 | （株）日昌ライフサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トーメンハウジング (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）浅沼組 |
| 設計会社 | 生原建築設計事務所・（株）ＩＡＯ竹田設計室 |
| 備考 | ※専用庭の面積等分譲時のパンフレットに記載がないため、管理会社に確認したところ、当該住戸には専用庭がありますが、詳細については不明とのことです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月13日 |
| 物件番号 | F2E7CA1A |
取扱店舗
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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