梅田ガーデンレジデンス

3LDK/87.72㎡(約26.53坪)

22,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

間取り 3LDK
専有面積 87.72㎡(約26.53坪)
築年月 2022年02月築
階数 / 階建 31階 / 地上56階 地下1階建
向き

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 621,029円
  • 管理費+修繕積立金 47,795円
  • その他費用 15,790円
お支払い目安 684,614

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能   ・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分   ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分   ・大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分  ○ 56階建の31階部分につき眺望良好  ○ 南・東の二方角住戸につき通風、陽当たり良好  ○ 専有面積87.72平米  ○ バルコニー面積15.25平米  ○ 床暖房(リビングダイニング)  ○ キッチンディスポーザー  ○ 食器洗浄機、浄水器  ○ 24時間換気システム  ○ 浴室風呂追焚  ○ ミストサウナ  ○ 温水洗浄付トイレ  ○ ウォークインクローゼット(2箇所有)  ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にクリーンステーション有り)  ○ 24時間有人管理 ■ 充実の共用施設(一部要利用料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2階:コンシェルジュサービス  ○ 3階:フィットネスルーム  ○ 9階:テレワークラウンジ・パーティールーム  ○ 32階:スカイラウンジ

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

価格

22,000万円

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

管理費等 30,605円
修繕積立金 17,190円
その他費用 借地料 15,790円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 87.72㎡(約26.53坪)
築年月 2022年02月築
階数 / 階建 31階 / 地上56階 地下1階建
向き
バルコニー 15.25㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 584戸
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 ※管理費内訳:全体管理費17,070円、分譲管理費11,565円、分譲・賃貸管理費1,970円 ※修繕積立金内訳:全体修繕積立金6,390円、分譲修繕積立金10,050円、分譲・賃貸修繕積立金750円 ※自転車置き場を利用される際には使用料(1,000円/月額)が別途かかります 存続期間/75年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,855,838円(3年毎に改訂)。権利金は借地権設定対価であり返還されません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月20日
次回更新予定 2024年05月04日
物件番号 FBG7DA0E

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)