大阪市北区本庄西３丁目
大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
3LDK / 82.29㎡
1982年09月築
リベールシティ北梅田グランシャリオ
2SLDK/63.77㎡(約19.29坪)
4,350 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 63.77㎡(約19.29坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月30日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 122,794円
- 管理費+修繕積立金 16,890円
- その他費用 0円
お支払い目安 139,684円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩６分 ○ 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩９分 ○ 阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩９分 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 専有面積６３.77平米、２SLDKの間取り ○ オートロック ○ カラーモニター付インターホン ○ 宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○現行月額賃料140,000円(共益費込み) ○現行年間賃料1,680,000円 ○現行利回り約3.8% ○賃貸借契約引継ぎ要
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,350万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 8,290円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 63.77㎡(約19.29坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.53㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 昭和住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＡＡＡ総合設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月29日 |
| 物件番号 | FBG7EA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務用食品館中崎町店 約60m（徒歩1分） |
| 公園 | 本庄公園 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 大阪市立豊崎本庄小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立豊崎中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪本庄西1丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン中崎二丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ天六駅前店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 大阪中崎郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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- 定休日 毎週水曜日
