渋谷区代官山町
東急東横線 代官山駅 徒歩1分
1LDK / 92.53㎡
2000年08月築
代官山アドレス ザ・レジデンスサウス
ワンルーム/76.45㎡(約23.12坪)
36,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 76.45㎡(約23.12坪) |
| 築年月 | 2000年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 15,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月30日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,038,811円
- 管理費+修繕積立金 26,900円
- その他費用 19,700円
お支払い目安 1,085,411円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 代官山アドレス ザ・レジデンスサウス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 「代官山」駅徒歩1分 〇 代官山、恵比寿、中目黒を生活圏とする立地 〇 鹿島建設 × 大成建設による旧分譲・施工マンション 〇 敷地内には複合施設として生鮮食品スーパー、スポーツプラザ、クリニック、ドラッグストア等有り ■ 収益区分マンション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 代官山通りに面する貸店舗 〇 2区画に分割し専有部分内に壁の設置及び入口の扉を増設しております。（管理会社の承諾取得済み） 〇 A区画43.49平米（約13.1坪）月額賃料77万円（税込） 〇 B区画33.06平米（約10.0坪）月額賃料55万円（税込） 〇 ゴミステーション利用可能
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | 敷地使用料 1,500円 / 月、住業商会管理費 17,700円 / 月、町会費 500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 76.45㎡(約23.12坪) |
| 築年月 | 2000年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設（株）、大成建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）日本設計、（株）ＮＴＴ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月24日 |
| 物件番号 | FBI4GB0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア代官山店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 代官山公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 渋谷区立猿楽小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート代官山駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア代官山ディセ店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 渋谷代官山郵便局 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１ 渋谷協和ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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