大阪市中央区内平野町2丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
2LDK / 52.32㎡
1983年10月築
2,640 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 42.12㎡(約12.74坪) |
築年月 | 2004年08月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 1,320,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5% |
現行賃料 (年間) | 1,320,000円 |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在) |
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■おすすめポイント 〇 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩3分 〇 大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分 〇 専有面積42.12平米ございます 〇 1LDKの間取りです 〇 便利・安心なスマートキーシステム 〇 オール電化のマンションです ■ オーナーチェンジ物件 ○ 月間賃料収入…金110,000円(共益費込み) ○ 年間賃料収入…金1,320,000円 ○ 表面利回り…約5% ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ※ 表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,640万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 9,690円 |
修繕積立金 | 10,530円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 42.12㎡(約12.74坪) |
築年月 | 2004年08月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
向き | 東 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 64戸 |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 総合地所(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 飛鳥建設(株) |
設計会社 | (株)IAO竹田設計 |
備考 | 2024年10月に管理費及び修繕積立金値上げ予定 管理費(月額11,370円)、修繕積立金(月額11,790円) 修繕積立金:2024年10月から2033年まで毎年1平米あたり30円値上げ予定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年06月07日 |
次回更新予定 | 2024年06月21日 |
物件番号 | FSL7DA09 |
GoogleMaps
スーパー | ライフ空堀店 約570m(徒歩8分) |
公園 | 桃園公園 約610m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | 大阪メトロ「松屋町」駅 約180m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9881-77
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