港区芝浦2丁目
山手線 田町駅 徒歩10分
2LDK / 72.21㎡
2003年11月築
12,200 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 62.15㎡(約18.8坪) |
築年月 | 2015年09月築 |
階数 / 階建 | 11階 / 地上34階建 |
向き | 南東 |
想定賃料 (年間) | 3,600,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.9% |
現行賃料 (年間) | 3,600,000円 |
現行利回り | 2.9% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月21日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸中(賃貸借契約引継要) ○ 11階部分、2LDK+WIC+SICタイプ ○ 全居室が南東向きのバルコニーに面した間取り ○ バルコニーより芝浦運河を望む(天候による) ○ 約3.3帖のキッチンにはカップボードあり ○ 豊富な収納設備 約0.9帖のウォークインクローゼット・ストレージ(約6.0帖洋室) 約0.7帖のストレージ(リビング) クローゼット(約5.0帖洋室) 廊下収納 約1.0帖のシューズインクローゼット リネン庫 トランクルーム1.37平米(所有権/無償) ■ グローバルフロントタワー ━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩11分 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分 東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 ○ 三井不動産レジデンシャル、 日本土地建物、伊藤忠商事、 伊藤忠都市開発、清水建設 旧分譲 ■ 共用施設(※一部有償) ━━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュカウンター(1F) ○ スタディルーム(2F) ○ オープンスタディコーナー(2F) ○ カンファレンスコーナー(2F) ○ キッズコーナー(2F) ○ ガーデンラウンジ(2F) ○ ライブラリーコーナー(2F) ○ フォレストジム(2F) ○ キャナルテラス(2F) ○ パーティーサロン(29F) ○ レインボーラウンジ(29F) ○ ゲストルーム3部屋(29F) ○ レンタサイクルサービス(6時間無償)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 12,200万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 18,740円 |
修繕積立金 | 13,470円 |
その他費用 | インターネット初期費用 1,100円 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 62.15㎡(約18.8坪) |
築年月 | 2015年09月築 |
階数 / 階建 | 11階 / 地上34階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | 11.84㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 40,000円 (確認日:西暦2024年02月19日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 883戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、日本土地建物(株)他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要). トランクルーム面積約1.37平米(所有権/無償) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月28日 |
次回更新予定 | 2024年06月11日 |
物件番号 | FWP7DA02 |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと芝浦1丁目店 約150m(徒歩2分) |
公園 | 芝浦公園 約360m(徒歩5分) |
病院 | 愛育病院 約380m(徒歩5分) |
小学校 | 港区立芝浜小学校 約360m(徒歩5分) |
中学校 | 港区立港南中学校 約2170m(徒歩28分) |
その他利便施設1 | みなとパーク芝浦 約450m(徒歩6分) |
その他利便施設2 | ファミリーマートグローバルフロントタワー店 約10m(徒歩1分) |
その他利便施設3 | ムスブ田町 約710m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-173-031
0120-173-031
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