神戸市東灘区渦森台２丁目
東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 バス13分 渦森台３丁目 停歩3分
3K / 55.19㎡
1970年11月築
渦ケ森コーポ 6号館
2LDK/55.19㎡(約16.69坪)
530 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.19㎡(約16.69坪) |
| 築年月 | 1970年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 588,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年01月27日現在） |
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- ローン 14,961円
- 管理費+修繕積立金 10,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 24,961円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積55.19平米 ○ 南東向きにつき日当たり ○ 浴室に窓有 ○ バルコニーに収納有 ○ 令和4年10月リフォーム履歴有 ・間取り変更（和室からリビング） ・クッションフロア張替（ＬＤＫ、廊下、脱衣所、トイレ、玄関） ・壁クロス張替（全室） ・天井塗装 ・木部塗装 ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・畳表替え ・ハウスクリーニング
お客様の安心取引を支える 360°サポート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 530万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.19㎡(約16.69坪) |
| 築年月 | 1970年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 5,000円 (確認日：西暦2022年10月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）管理費の中に修繕積立金が含まれています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年10月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年11月04日 |
| 物件番号 | FYY4DA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ渦森店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 渦森公園 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9215-31
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