練馬区谷原５丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
1SLDK
建物面積：104.28㎡
土地面積：94.94㎡
2024年05月築(予定)
練馬区谷原2丁目 新築戸建
2SLDK/107.44㎡(約32.5坪)
7,390 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 107.44㎡(約32.5坪) |
| 土地面積 | 96.36㎡(約29.14坪) |
| 築年月 | 2024年07月築（予定） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 208,609円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 208,609円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
■ 令和６年７月完成予定 谷原２丁目新築戸建 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━ 〇西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩１９分 「石神井公園」駅 徒歩２０分 〇土地面積９６．３６平米（約２９．１４坪） 〇建物面積１０７．４４平米（約３２．５０坪） ※車庫面積１３．０４平米含む 〇バルコニー面積７．６５平米 〇間取り ２ＳＬＤＫ＋２Ｓ 〇ＬＤＫは広々約１７．７帖・上部吹抜勾配天井 〇床暖房有（ＬＤ部分） 〇豊富な収納（約４．５帖のロフト・全居室収納有） 〇食器洗乾燥機有 〇大切なお車を守るガレージ（車種制限有） ・準耐火地域内の準耐火建築物により、建蔽率１０％の緩和を受けています。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,390万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 107.44㎡(約32.5坪) |
| 土地面積 | 96.36㎡(約29.14坪) |
| 築年月 | 2024年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２３ＵＤＩ１Ｓ建０７２１７号 |
| 備考 | ◆現在、写真の古家は解体中です。 ◆上記建物面積には、車庫面積１３．０４平米が含まれています。 ◆準防火地域内準耐火建築物により、建蔽率６０％が適用されています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月24日 |
| 物件番号 | FK57AA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高野台店 約1050m（徒歩14分） |
| 小学校 | 区立谷原小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 区立谷原中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 練馬高野台駅(西武池袋線) 約1410m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | 石神井公園駅(西武池袋線) 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン練馬高野台４丁目店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア練馬谷原店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 練馬谷原郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 無印良品エミオ石神井公園店 約1460m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-77-4131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
