練馬区桜台６丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
100.75㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
練馬区桜台2丁目土地(借地)
287.76㎡(約87.04坪)
6,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 借地権 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 土地面積 | 287.76㎡(約87.04坪) ※セットバック約1.9㎡を含む |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・150%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 191,954円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 191,954円
おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩 ５分 ○ 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩 ９分 ○ 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩 ９分 ○ 西武池袋線 「桜台」 駅 徒歩１２分 ○ ４路線３駅利用可能な立地 ■ 物件特性 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積（借地）２８７．７６平米（約８７．０４坪）（公簿面積） ○ 整形地 ○ 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域内 ○ 建築条件付の売地ではないため、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能 ※底地権者の意向により建築制限がある場合がございます ○ 教育施設や公園が近く、子育てに適した住環境 ○ 買物施設が近く、便利な住環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 287.76㎡(約87.04坪) ※セットバック約1.9㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2042年10月まで 72,240円 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・150%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権（借地期間：２０年間 令和２４年１０月３１日まで、借地料：月額７２，２４０円） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月24日 |
| 物件番号 | FK54SA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ新桜台駅前店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | みどり公園 約810m（徒歩11分） |
| 小学校 | 開進第三小学校 約150m（徒歩2分） |
| 中学校 | 開進第三中学校 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 西武有楽町線「新桜台」駅 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 西武池袋線「桜台」駅 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート練馬桜台二丁目店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン練馬桜台2丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | ウェルシア練馬桜台店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-77-4131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
