本駒込３丁目 土地
166.41㎡(約50.33坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 土地面積 | 166.41㎡(約50.33坪) ※セットバック約12.8㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路により１６０％に制限されます。） |
| 想定賃料 (年間) | 2,232,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,232,000円 |
| 現行利回り | 1.7% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月21日現在） |
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 352,857円
おすすめポイント
建築条件なし
整形地
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本駒込３丁目の古家付土地 閑静な住宅街 ○ 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩７分の好立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 166.41㎡(約50.33坪) ※セットバック約12.8㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 1.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）東側通路提供部分９．９８平米含む 賃貸中（賃貸借契約引継要）※同敷地内に古家とアパート(賃貸中)がございます。 ※東側通路提供部分９．９８平米含む （但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月30日 |
| 物件番号 | FP9Z9A07 |
取扱店舗
三井のリハウス 駒込センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区本駒込６丁目１５－８ エルピスビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 駒込センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-150-312
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