広島市安佐南区山本6丁目
可部線 安芸長束駅 バス6分 西山本上 停歩8分
126.7㎡
建ぺい率:50%
容積率:100%
1,700 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 可部線 安芸長束駅 バス6分 西山本 停歩8分 |
土地面積 | 126.44㎡(約38.24坪) ※セットバック約7㎡を含む ※別途私道約13.85㎡有 (共有持分 1/3) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ お好きなハウスメーカー・工務店等で建築出来ます ○ 公園が近く子育てに優しい住環境 ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山本第三公園 約180m(徒歩3分) ○ ローソン広島山本七丁目店 約660m(徒歩9分) ○ 広島銀行山本支店 約980m(徒歩13分) ○ 島本内科循環器科・皮フ科 約980m(徒歩13分) ○ 山本郵便局 約1100m(徒歩14分) ○ マルショク山本店 約1250m(徒歩16分) ○ ドラッグセガミ山本店 約1260m(徒歩16分) ○ DCMダイキ祇園店 約1580m(徒歩20分)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,700万円 |
最寄り駅 | 可部線 安芸長束駅 バス6分 西山本 停歩8分 |
その他費用 | - |
土地面積 | 126.44㎡(約38.24坪) ※セットバック約7㎡を含む ※別途私道約13.85㎡有 (共有持分 1/3) |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北西側: 約 2m (私道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)、土砂災害警戒区域、がけ条例 ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ※ 分筆前のため土地面積が変動する可能性がございます。 ※ガス管の引込がありません。 ● 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能 となります。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月19日 |
次回更新予定 | 2024年06月02日 |
物件番号 | FV74SA11 |
GoogleMaps
小学校 | 広島市立山本小学校 約1120m(徒歩14分) |
小学校 | 広島市立山本小学校 約1120m(徒歩14分) |
中学校 | 広島市立祇園中学校 約2500m(徒歩32分) |
その他利便施設1 | ローソン広島山本七丁目店 約660m(徒歩9分) |
その他利便施設2 | 山本郵便局 約1100m(徒歩14分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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