アメニティ植田

価格：2,980万円	間取り	3ＳＬＤＫ	専有面積	88.63㎡(約26.81坪)	築年月	2003年2月築

所在地：

愛知県名古屋市天白区元植田２丁目（周辺地図）

交通：

名古屋市鶴舞線「植田」駅,徒歩11分

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間取図

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オススメポイント

◆平成15年建築　◆ペット飼育可（規約有り）　◆東南角部屋　◆地下鉄鶴舞線「植田」駅　徒歩11分

【オーナーチェンジ】
現行年間賃料収入：1，800，000円　予定利回り：６％

物件の詳細情報

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備考	現行年間賃料収入：１，８００，０００円　予定利回り：６％ ※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料に基づき算出したものであり、将来にわたる収入を保証するものではありません。 ※「予定利回り」は、本物件価格に対する年間現行賃料収入（現行月額賃料１５０，０００円×１２ヶ月）の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。（賃料収入には共益費１０，０００円／月額を含みます。） ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※「想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

備考

現行年間賃料収入：１，８００，０００円　予定利回り：６％

※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料に基づき算出したものであり、将来にわたる収入を保証するものではありません。
※「予定利回り」は、本物件価格に対する年間現行賃料収入（現行月額賃料１５０，０００円×１２ヶ月）の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。
（賃料収入には共益費１０，０００円／月額を含みます。）

※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。

なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

所在地	愛知県名古屋市天白区元植田２丁目（周辺地図）	価格	2,980万円 (ローンシミュレーション)
交通	名古屋市鶴舞線「植田」駅,徒歩11分
管理費等	10,200円／月	修繕積立金	9,800円／月
専有面積	88.63㎡(約26.81坪)	間取り	3ＳＬＤＫ
築年月（和暦）	平成15年02月築	階数／階建	3階地上6階建
向き	南	バルコニー面積	20.54㎡
現況	賃貸中	駐車場	空き：1台有り月額10,000円　（西暦2009年07月09日現在)
建物構造	ＲＣ造	総戸数	21戸
管理会社	株式会社日立ビルシステム	管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	ニチメン土地建物株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社松村組
設計会社	有限会社アーバン設計
通学区（小学校）	植田（約430m）	通学区（中学校）	植田（約560m）
備考	※敷地内駐車場承継可（月額10，000円）　※駐輪場使用料：月額400円 ※分譲会社：ニチメン土地建物株式会社・イワクラゴールデンホーム株式会社 ※アルコーブ面積：3.67平米（約1.11坪）／低層住居専用地域／ペット可／角部屋／南向き／対面式キッチン／駐車場利用可／小学校１０分以内
引渡時期	相談	取引態様	仲介
更新日	2012年02月09日	次回更新予定日	2012年02月10日