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中古マンション・一戸建て・住宅の購入・売却など不動産売買なら三井のリハウス。

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【売却】保証

サービス内容

より確実な売却をお約束いたします。お客様のご事情に合わせて、ご提案・サポート

  • 物件購入が決まり、買替のため確実に売る必要がある
  • 事前に資金計画を確定させたうえで買替を行いたい
  • 決まった期日までに確実に資金化したい
  • 転勤になり計画的に売却したい

サービス適用条件および概要

対象物件 首都圏・関西圏・中部圏の当社営業エリア内の土地・戸建・マンション(専用住宅)
物件基準
【土地・戸建】
・敷地面積40㎡以上
・弊社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
【マンション】
・専有面積40㎡以上
・1981年(昭和56年)6月1日以降の建築確認取得物件
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
対象者 専属専任媒介(期間3ヶ月間)を締結した個人の方(宅建業者除く)
※当社規定の仲介手数料をお支払の方
保証金額 1億円以内かつ当社査定価格の90%以内
保証期間 3ヶ月間
適用条件 当社規定の審査後の保証開始となります。
予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していきます。
媒介契約締結日から1ヶ月目、2ヶ月目に媒介価格(売出価格)を変更させていただきます。
他にも諸条件がございますので、詳しくは、担当者にお問い合わせください。

サービスご利用の流れ

  • <売却のみのケース>
  • <お買替のケース>

メリット 保証を受けながら売却活動ができ、さらに、あんしんです。

売却活動開始

3ヵ月間での成約を目指します

メリット1 買替つなぎ融資のご利用で、3ヶ月の売却活動を待たず、買替先へのお引越しが可能です。

メリット2 先にお引越しを済ませることで、住みながら売却する煩わしさから開放されます。

売却のご相談・制度のご説明

買替先(購入物件)の残金支払いが、売却物件の代金受領よりも先に来てしまう場合、
購入資金を立替える「買替つなぎ融資」をご用意しております。
買替つなぎ融資とは

Q&A

質問どのような場合に売却保証のメリットがありますか?

閉じる

回答

このような方に特にお勧めです。

  1. 買替等で売却資金が必要な期日が決まっている方
  2. 色んな会社から売れると言われているが本当に売れるか不安な方
  3. 売れる保証がないと売却に踏み切れない方

上記に該当される方は、より高い価格での成約を目指して計画的な売却活動と売却保証の安心感というメリットがあります。

質問すぐに買い取ってはもらえないのですか?

閉じる

回答

当社は、売主様により好条件の買主様をマッチングすることを最も得意としており、即時買取りは行っておりません。
売主様のご事情により、即時買取りを希望される場合は、当社取引先の中から、よりよい購入希望条件をご提示することが可能です。

※サービスの内容については、変更する場合がございますので予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまでお気軽にどうぞ

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