日本不動產用語集

格局圖

  • ・玄関(Entrance):玄關
  • ・下足入(Shoes Closet):鞋櫃
  • ・廊下(Hall):走廊
  • ・収納(Storage):置物櫃
  • ・洋室(Bedroom):洋式房
  • ・和室(Japanese Room):日式房
  • ・押入(Closet):壁櫥
  • ・クローゼット(Closet):衣櫥
  • ・トイレ/WC(Toilet/Water Closet):廁所
  • ・洗面室(Powder Room):盥洗室
  • ・浴室/UB(Bathroom/Unit Bath):浴室
  • ・洗/W(Washer):洗衣機放置處
  • ・冷/R(Refrigerator):冰箱放置處
  • ・バルコニー(Balcony/Terrace):陽台
  • ・MB(Meter Box):水電瓦斯表箱
  • ・PS(Pipe Space):管線間

  • ・ウォークインクローゼット/WIC    (Walk-in Closet):更衣間
  • ・LDK(Living/Dining/Kitchen):客廳/餐廳/廚房

建物

公寓 マンション Condominium
租賃住宅 賃貸住宅 Residence/Home for Rent
寫字樓 (臺灣:辦公大樓) オフィスビル Office Building
辦公室 オフィス Office
度假村 リゾート Resort
鋼筋混凝土 鉄筋コンクリート Reinforced Concrete
鋼筋鋼骨混凝土 鉄骨鉄筋コンクリート Steel Reinforced Concrete
大廳 ロビー Lobby
走廊 廊下 Corridor
電梯 エレベーター Elevator
地板 Floor
牆壁 Wall
柱子 Column
天花板 天井 Ceiling
屋頂 屋根 Roof
ロック Lock
鑰匙 キー Key

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購買/銷售

買賣 売買 Purchase and Sale
購買申請書 購入申込書 Application to Purchase a Property
價格 価格 Price
成交 成約 Contracted
合約 契約 Agreement / Contract
不動產 不動産 Real Estate
不動產買賣合約(行為) 不動産売買契約(行為) Agreement on Purchase and Sale of Real Estate
不動產買賣合約書 不動産売買契約書 Purchase and Sale Agreement of Real Estate
資產的名義人 資産の名義人 Titleholder of the Property
瑕疵擔保責任 瑕疵担保責任 Liability for Defects
委託書 委任状 Power of Attorney
代理人 代理人 Proxy
代書 司法書士 Judicial Scrivener
文件 書類 Document
印鑑證明 印鑑証明 Certificate of Registered Personal Seal
印鑑章 実印 Registered Personal Seal
訂金 手付金 Down Payment
違約金 違約金 Penalty
支票 小切手 Check
存單 預り証 Deposit Receipt
餘款 (臺灣:尾款) 残金 Remaining Balance
管理費 共益費 Management Fee
修繕積立金 修繕積立金 Reserve Fund for Building Repairs
管理規章 管理規約書 By-laws of Home Owners' Association
附屬設備 付帯設備 Equipment and Fixtures
保證書 保証書 Warranty
說明書 説明書 User's Manuals
界線確認書 境界確認書 Statement of Confirmation of Property Borderlines
界線相關文件 境界関連書類 Statement Concerning Property Borderlines
土地測量圖 土地測量図 Land Survey Drawing
土地測量費用 土地測量費用 Land Survey Fee
檢查證明書 検査済証 Certificate of Completion
建築確認書 建築確認書 Certificate of Verification of Building Construction
建築確認通知書 建築確認通知書 Notice of Verification of Building Construction
建築協定書 建築協定書 Memorandum of Building Agreement
建築物拆除費用 建物解体費用 Demolition Cost
交付 (臺灣:交屋) 引渡し Delivery
不動產交付確認書 不動産引渡確認証 Confirmation of Property Transfer
權狀 権利書 Property Title Deed
文件辦理手續費 書類手続き費用 Document Fees
鑑定價格 査定価格 Valuation
一般仲介合約(臺灣:一般委託) 一般媒介契約 Non-Exclusive Brokerage Service Agreement
專屬專任仲介合約 専属専任媒介契約 Privilegedand Exclusive Brokerage Service Agreement
專任仲介合約(臺灣:專任委託) 専任媒介契約 Exclusive Brokerage Service Agreement
仲介契約 媒介契約 Brokerage Service Agreement
仲介手續費 仲介手数料 Brokerage Commission

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稅金相關

登記申請 登記申請 Application of Registration of Title Deed
登記費用 登記費用 Registration Fee
登錄許可稅 登録免許税 Property Registration and License Tax
消費稅 消費税 Sales Tax
地方消費稅 地方消費税 Regional Sales Tax
固定資產稅 固定資産税 Property Tax
所得稅 所得税 Income Tax
印花稅 印紙代 Revenue Stamp Fee
住民稅 住民税 Residents Tax
住民票 住民票 Certificate of Residency
資本利得 譲渡益 Capital Gain
資本利得稅 譲渡益にかかる税金 Capital Gain Tax

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貸款相關

抵押權 抵当権 Mortgage Lender's Lien on the Property
抵押權人 抵当権者 Lienholder
房貸放款者 ローン貸し手 Mortgage Lender
房貸清償費用 ローン完済費用 Loan Closing Fee
房貸各項費用 ローン諸費用 Loan Fees

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投資/租賃

租金/房租 賃料/家賃 Rent
租戶/承租人 テナント Tenant
禮金 礼金 Key Money
押金 敷金 Security Deposit
保證人 保証人 Guarantor
投資 投資 Investment
投資報酬率 投資利回り Investment Yield

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日本不動產相關機構

不動產流通機構 不動産流通機構 REINS - Real Estate Information Network System
不動產流通經營協會 不動産流通経営協会 The Association of Real Estate Agents of Japan
國土交通大臣 国土交通大臣 Minister of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

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其他

房屋簡介 物件パンフレット Property Brochure
外國人登錄證明書 外国人登録証明書 Alien Registration Card
簽證 ビザ Visa
商務 ビジネス Business
企劃 プロジェクト Project

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