銷售流程

  • Phase 1 對所持房屋進行屋況調查,提出出售價格建議及銷售策略。並且詳細說明賣屋時的相關稅金以及費用。
  • Phase 2 為您說明仲介代理種類及契約內容,並對客戶參觀等賣屋活動狀況進行及時報告。
  • Phase 3 利用我們全國及集團企業的銷售網路,進行房屋資訊的發佈和Open House等多樣化的宣傳活動,並且透過各種網站及媒體積極展開買賣宣傳活動。
  • Phase 4 向有購買意願的客戶進行價格及交屋條件等交涉、協商。製作買賣所需的文件、契約。對買主進行買賣時的房屋狀況、設備表等報告書的說明。
  • Phase 5 交屋之前進行搬家、公共費用(瓦斯水電等)的清算等交屋準備。如果有設定抵押權登記,需要準備塗銷抵押權登記的手續。
  • Phase 6 向買主收取尾款,清算管理費用及固定資產稅等,提供房屋過戶必須文件及房屋鑰匙。

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