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中古マンション 高輪ザ・レジデンス

価格: 11500万円

現行利回り: 4%

現行賃料(年間): 4680000


間取り 2LDK
専有面積 84.82㎡(約25.65坪) 築年月 2005年10月 築(平成17年10月)
所在地: 東京都 港区 高輪1丁目(周辺地図
交通: 都営浅草線高輪台」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩9分
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ここがおすすめポイント

  • スーパー5分以内
  • オートロック
  • 角部屋
  • ペット可
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)

■ 5駅9路線利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
 ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
                 「白金高輪」駅徒歩9分
 ○ 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩9分
 ○ JR山手線・東海道本線・京浜東北線・横須賀線・東海道新幹線・京浜本線「品川」駅徒歩15分
 ○ 羽田空港へのアクセスも良好です(「泉岳寺」駅より京浜急行利用、直通23分)


■ 高輪ザ・レジデンス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成17年築・地上47階建
 ○ 総戸数574戸の大規模コミュニティ
 ○ 東京建物株式会社、他4社のJVによる旧分譲 
 ○ 長谷工コミュニティによる24時間有人管理
 ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス(タクシー・ハイヤーの手配、宅配便の発送受付等々)
 ○ 敷地内にスーパー(リンコス)やデンタルクリニックがあり便利です


■ 充実の共用施設の数々 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2階部分 オリエンタルスパ(ジェットバスやサウナ等が設けられたリフレッシュ施設)
   テラスビューサロン(自動演奏のグランドピアノが演出するリラックス空間)
   グランドホール・マッサージルーム
 ○ 24階部分 ビューラウンジ・茶室
 ○ 25階部分 ゲストルーム(ビューバス付)

周辺施設
  • スーパー
  • リンコス高輪店
  • 約80m
  • 公園
  • 高輪公園
  • 約580m
  • 病院
  • JCHO東京高輪病院
  • 約470m
  • 小学校
  • 高輪台小学校
  • 約160m
  • 中学校
  • 高松中学校
  • 約480m
設備 テレビモニタ付インターホン、納戸有、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
共用施設 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴 外壁タイル貼り、大成建設施工、管理員常駐

高輪ザ・レジデンスは都営浅草線「高輪台」駅 徒歩6分の中古マンションです。

物件の詳細情報

新しいウィンドウが開きます 物件情報の見方

現行賃料(年間) 4680000円 現行利回り 4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考

  • 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持す
  •    るために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料
  •    を加え満室時を想定して算出したものです。
  • 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


(調査日: 平成29年08月28日)

管理費 28,200円/月 修繕積立金 9,360円/月
その他費用 CATV使用料(月額315円)/インターネット使用料(月額800円)/ゴミ収集サービス負担金(月額1,800円)
専有面積 84.82㎡(約25.65坪) 間取り 2LDK
築年月 2005年10月 築(平成17年10月) 階数/階建 20階/地上47階 地下1階建
向き 北西 バルコニー面積 4.71㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:12台有り 月額35,000円~65,000円 (西暦2017年08月31日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 574戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 東京建物(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 大成建設(株)
設計会社 (株)三菱地所設計・(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2017年09月21日 次回更新予定日 2017年10月05日

周辺地図

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お問い合わせ

麻布リアルプランセンター

麻布リアルプランセンター

0120-600-332

営業時間: 10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
東京都渋谷区広尾5丁目4-12 大成ビル
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(13)第777号

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物件No:F15U8A10

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