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資産ドック 1.資産の”今のすがた”を客観的に分析 2.「問題点」を、グラフで分りやすく捉える 3.適切な対策のご提案、実行までをサポート

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資産ドックとは

資産ドックとは、三井不動産リアルティ独自の「資産の健康診断」。

不動産を中心としたご所有資産の最新の価値を、
収益性、資産性、相続対策効果などの、多角的な視点で分析。

皆様の資産ポートフォリオの“健康”を、解りやすくチェックいただけるツールです。

資産一覧

□ご所有不動産の客観データを一覧に記録
賃料収入等
支出、固定資産税
不動産鑑定士による実勢価格(査定)
相続税評価額
□現状分析
流通性評価
収益性評価
相続税評価圧縮率

資産一覧資産一覧

資産ポートフォリオ診断

□不動産の種類ごとの相続税評価額、実勢価格の比率
ご自宅等
更地・低・未利用地
収益用不動産(一棟・区分所有・底地・借地)
その他
□流通性評価ごとの相続税評価額、実勢価格の比率

資産ポートフォリオ診断

収益バランス診断

□物件別キャッシュフロー
すべての不動産について、
個別にキャッシュフローを把握
□時価と収益性のバランス
資産全体から見た、 総合的な不動産の価値を診断

収益バランス診断

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