投資サポート ： サポート概要

三井の投資・業務用サイトではキャッシュフローの安定・増を図り、投資効率最大化に向けた不動産マネジメントをご提供致します。

まず投資家のみなさんとの綿密なお打ち合わせの中から、投資物件の立地、エリア、広さ、物件種別、価格等の具体的条件はもちろんのこと、投資戦略に対する お考えを詳しくお聞きかせいただきます。その中から、私たち三井不動産リアルティの豊富な実績と広範なネットワークから、みなさまのご希望に沿った最適のプラン をご提案させていただきます。

適切な不動産価値を判定するために、あらゆる角度から物件を調査・評価し、自信を持っておすすめできる物件だけを、みなさまにご紹介いたします。 最新の物件情報をご覧ください。 尚、入札案件等、事情により掲載できない情報をはじめ、この他にも多数の物件がございますので、お気軽にご希望をお聞かせください。

投資物件のご紹介と同時に、その物件ごとにさまざまな状況を考慮した投資分析、マーケット分析、物件の詳細な情報を入手して診断。投資戦略に照らし合わせた調査・精査を実行し、投資目的に合わせた収支シミュレーションもご提案いたします。

ご提案したプランを投資家のみなさんが購入されると判断した場合、私たちは直ちに物件所有者と購入に関する折衝を代行して開始します。入札が実施される際 には、入札の代行から落札までの煩雑な業務をお引き受けすると共に、必要なあらゆる情報をご提供。併せて建物診断や地震リスク診断、会計的な監査なども、 専門家をパートナーとして実施し、投資家のみなさまを物件取得までサポートさせていただきます。

十分に検討された投資プランに沿って最適の物件を入手しても、その物件の管理業務に不備があっては、目標とする収益の達成もままなりません。賃貸経営をす る場合には、集金業務やテナントとの細かい交渉など、賃貸運営管理と呼ばれる業務が重要となってきます。そこで、三井の投資・業務用不動産サイトでは、ネットワークを駆使 し、「賃貸管理業務」の運営体制構築のコーディネートし、みなさまの賃貸運営管理をサポート致します。