ブランズタワー御堂筋本町

2LDK/56.72㎡(約17.15坪)

オーナーチェンジ

9,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市中央区南本町4丁目

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩1分

大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩1分

間取り 2LDK
専有面積 56.72㎡(約17.15坪)
築年月 2017年09月築
階数 / 階建 33階 / 地上38階建
向き 西
現行賃料 (年間) 3,480,000円
現行利回り 3.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月11日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 268,171円
  • 管理費+修繕積立金 17,340円
  • その他費用 0円
お支払い目安 285,511

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム

特徴

  • バリアフリー
  • 全居室フローリング

■ 大阪市中央区南本町4丁目 ブランズタワー御堂筋本町 ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2017年9月建築  ○ 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 直結  ○ 38階建て免震構造タワーマンション  ○ 各階にダストスペース  ○ 共用施設(一部要利用料)   スカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルーム ■ 専有面積56.72平米 2LDK  ○ 33階部分西向き住戸  ○ 各居室に収納有り  ○ リビングダイニングに床暖房  ○ キッチンにディスポーザー  ○ 浴室暖房乾燥機 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)  ○ 月額賃料収入・・・金290,000円  ○ 年間賃料収入・・・金3,480,000円  ○ 表面利回り・・・約3.66% ■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。 ※「三井のリハウス」ホームページに掲載されている物件は、すべて一定の調査を実施済の物件となります。

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区南本町4丁目

価格

9,500万円

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩1分

大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩1分

管理費等 12,800円
修繕積立金 4,540円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 56.72㎡(約17.15坪)
築年月 2017年09月築
階数 / 階建 33階 / 地上38階建
向き 西
バルコニー 13.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 276戸
管理会社 東急コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産(株)、近鉄不動産(株)、神鋼不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)IAO竹田設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) オーナーチェンジ物件
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年03月24日
次回更新予定 2024年04月07日
物件番号 F0BX9A11

周辺情報

その他利便施設1

大阪メトロ「本町」駅 直結 約10m(徒歩1分)

その他利便施設2

大阪メトロ「堺筋本町」駅  約650m(徒歩9分)

その他利便施設3

セブンイレブン御堂筋本町店 約90m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-373

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三井のリハウス 御堂筋本町センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日