世田谷区成城４丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：165.05㎡
土地面積：336.91㎡
2016年12月築
尾山台3丁目 一棟ビル
1LDK/279.19㎡(約84.45坪)
38,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 279.19㎡(約84.45坪) |
| 土地面積 | 104.19㎡(約31.51坪) |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,064,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 17,064,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン1,094,704円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,094,704円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
▼アクセス 〇東急大井町線「尾山台」駅 徒歩６分 ▼物件概要 〇鉄筋コンクリート造、地下１階付３階建一棟ビル 〇令和5年3月築 〇土地面積104.19平米（約35.51坪） 〇建物面積279.19平米 〇総戸数８戸 地下１階部分：店舗 地上１階部分：１R×２戸、１LDK×１戸 ２階部分：１R×２戸、１LDK×１戸 ３階部分：2LDK 〇満室稼働中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,780万円 |
| 交通 | 東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 279.19㎡(約84.45坪) |
| 土地面積 | 104.19㎡(約31.51坪) |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 25ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月18日 |
| 物件番号 | F08AEA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ尾山台店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | まいばすけっと尾山台駅前通り店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 世田谷区立ぽかぽか広場 約610m（徒歩8分） |
| 病院 | 浜田クリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立尾山台小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 世田谷区立尾山台中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン尾山台店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷尾山台店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 尾山台駅前郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-431
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