大阪府南河内郡太子町大字太子
2ＤＫ/582.04㎡(約176.06坪)
7,560 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 近鉄長野線 喜志駅 バス10分 太井川 停歩5分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 582.04㎡(約176.06坪) |
| 土地面積 | 575.96㎡(約174.22坪) ※別途私道約81.11㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1972年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,096,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 16% |
| 現行賃料 (年間) | 9,864,000円 |
| 現行利回り | 13% |
| 賃貸状況 | 総戸数33戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月13日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 213,408円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 213,408円
おすすめポイント
一棟収益物件(オーナチェンジ) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 現況月収：822,000円 〇 現況年収：9,864,000円 〇 現況利回り：13.0%(現況) 〇 満室想定月収：1,008,000円 〇 満室想定年収：12,096,000円 〇 満室想定利回り：16％ (現在33室中27室賃貸中)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,560万円 |
| 最寄り駅 | 近鉄長野線 喜志駅 バス10分 太井川 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 582.04㎡(約176.06坪) |
| 土地面積 | 575.96㎡(約174.22坪) ※別途私道約81.11㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 33戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.55㎡〜38.28㎡ |
| 築年月 | 1972年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | F0BZ6A0C |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
南河内郡太子町の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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