練馬区南田中４丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩14分
2SLDK
建物面積：97.5㎡
土地面積：89.09㎡
2025年07月築(予定)
練馬区南田中1丁目 アパート
1Ｋ/150.68㎡(約45.58坪)
8,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 150.68㎡(約45.58坪) |
| 土地面積 | 152.52㎡(約46.13坪) |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 4,560,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月17日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 253,493円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 253,493円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━━━━ 〇 練馬区南田中1丁目 〇 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 〇 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩18分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━ 〇 築年数 … 平成14年6月(2002年) 〇 敷地面積 … 152.52平米(約46.13坪) 〇 建築面積 … 150.68平米(約45.58坪) 〇 部屋数 … 1K×8部屋 〇 接道 … 南側5ｍ公道、西側5.5ｍ公道 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ○ 東京ミサワホーム設計、施工 〇 オーナーチェンジ物件 〇 落ち着いた雰囲気漂う街並み 〇 南西角地につき、陽当り良好です。 〇 スーパー(サミットストア)まで徒歩6分(約460ｍ) 〇 西武新宿線と西武池袋線の2路線が利用可能です 。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 150.68㎡(約45.58坪) |
| 土地面積 | 152.52㎡(約46.13坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.5ｍ (公道)、南側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月07日 |
| 物件番号 | F107DA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 練馬区立南が丘小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 練馬区立南が丘中学校 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-924-031
あなたへのおすすめ
練馬区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-924-031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-924-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
