中野区沼袋4丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩8分
2K
建物面積:273.82㎡
土地面積:286.48㎡
1988年01月築
18,900 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 226.81㎡(約68.61坪) |
土地面積 | 83.2㎡(約25.16坪) |
築年月 | 2009年09月築 |
想定賃料 (年間) | 8,508,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.5% |
現行賃料 (年間) | 8,508,000円 |
現行利回り | 4.5% |
賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月25日現在) |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分 〇 JR総武中央線「東中野」駅 徒歩11分 〇 JR中央線「中野」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 現在100年に一度の開発工事中JR中野駅が徒歩圏内 〇 中野駅北口は大規模開発工事により区の施設や大学が多く学生・社会人の賃貸需要有り 〇 建物面積226.81平米(約68.61坪) 〇 平成21年9月築 〇 鉄骨造4階建 〇 総戸数8戸 〇 満室稼働中 〇 検査済証有り 〇 土地面積83.20平米(約25.16坪) 〇 近隣商業地域 〇 建ぺい率80% 〇 容積率400% 〇 道路/南側公道(早稲田通り) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オートロック 〇 南向きルーフバルコニー(4階の2住戸に設置) 〇 ウォークインクローゼット(2、3階の4住戸に設置) 〇 浴室換気乾燥暖房機 〇 浴室1014サイズ 〇 バス・トイレ別 〇 温水洗浄機能付トイレ 〇 TVモニター付インターホン 〇 全住戸が角住戸(南東向き・南西向き) ■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 賃貸借契約引継要 〇 賃貸借契約等の詳細は担当者までお問合せください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 18,900万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 226.81㎡(約68.61坪) |
土地面積 | 83.2㎡(約25.16坪) |
建物内の住戸数 | 8戸 |
各住戸の専有面積 | 18.05㎡〜30㎡ |
築年月 | 2009年09月築 |
建物構造 | 鉄骨造4階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側: 約 15m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 一部都市計画道路区域内(計画決定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年01月17日 |
次回更新予定 | 2025年01月31日 |
物件番号 | F237SA0C |
GoogleMaps
スーパー | 業務スーパー東中野店 約360m(徒歩5分) |
スーパー | コモディイイダ中野店 約390m(徒歩5分) |
スーパー | ライフ東中野店 約650m(徒歩9分) |
公園 | 上高田二丁目公園 約450m(徒歩6分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン中野6丁目店 約100m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | ココカラファイン東中野店 約620m(徒歩8分) |
その他利便施設3 | JR中央線「中野」駅 約1180m(徒歩15分) |
その他利便施設4 | JR中央線「中野」駅 約1180m(徒歩15分) |
その他利便施設5 | JR中央線「中野」駅 約1180m(徒歩15分) |
その他利便施設6 | JR総武中央線「東中野」駅 約840m(徒歩11分) |
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国土交通大臣(15)第777号
0120-133-304
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