杉並区今川２丁目
西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
5SLDK
建物面積：391.2㎡
土地面積：136.4㎡
1991年10月築
杉並区今川3丁目 一棟アパート
1K/49.68㎡(約15.02坪)
11,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 49.68㎡(約15.02坪) |
| 土地面積 | 164.16㎡(約49.65坪) |
| 築年月 | 1980年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,452,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,452,000円 |
| 現行利回り | 1.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月23日現在） |
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- ローン 338,178円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩２０分 〇 西武新宿線「上井草」駅徒歩１４分 〇 ＪＲ中央線「西荻窪」駅バス４分「今川四丁目」３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 登記簿面積１６４．１６平米（約４９．６５坪） 〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 〇 建蔽率：５０％ 〇 容積率：１００％ 〇 総戸数２戸 （1戸は賃貸中・１戸は空室） 〇 稼働戸数２戸 ●上記物件情報の建物情報はオーナーチェンジ物件記載になります。 住宅として利用していた建物情報は以下になります。 間取り：６K 建物面積：１１１．７８平米 各住戸の専有面積：不明 築年月：昭和５４年８月 建物構造：木造 現況：空室
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 49.68㎡(約15.02坪) |
| 土地面積 | 164.16㎡(約49.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 築年月 | 1980年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.4ｍ (公道)、西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F237UA21 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープみらい コープ上井草店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 杉並区立桃井原っぱ公園 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 荻窪病院 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 杉並区立三谷小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立井荻中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並桃井4丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ今川店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 杉並区立今川図書館 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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