武蔵野市吉祥寺南町5丁目 一棟ビル
39,800 万円
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 390.65㎡(約118.17坪) |
土地面積 | 214.93㎡(約65.01坪) |
築年月 | 1993年02月築 |
想定賃料 (年間) | 23,040,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月12日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,123,497円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅JR東口改札(AM7:30~PM10:00の間利用可) 徒歩10分 ○ JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅JR北口改札 徒歩12分 ○ JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス 8分 「南町5丁目」停 徒歩2分 ○ JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 ○ JR中央線・総武線「西荻窪」駅 バス 6分 「松庵」停 徒歩5分 ○ 3路線利用可能なため、通勤・通学・来店に便利 ○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 五日市街道に面する元歯科院のご紹介です。 ○ 事業用、2世帯住宅、賃貸併用住宅と幅広い用途でご検討ください。 ○ 1993年2月築 ○ 土地面積214.93平米(約65.01坪) ○ 建物面積390.65平米(約118.17坪) ○ 幅員約12mの公道に約15.8m接道 ○ 店舗+住居部分 ○ 駐車スペース2台あり ○ 近隣商業地域 ○ 準防火地域 ○ 建蔽率80%、容積率200% ■ 修繕工事実施(2023年5月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 外壁下地補修工事 ○ シーリング工事 ○ 塗装工事 ○ 屋上防水工事
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、トイレ、洗面所)(2023年5月)
内装(全室クロス)(2023年5月)
外装(外壁、屋上防水工事)(2023年9月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 39,800万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 390.65㎡(約118.17坪) |
土地面積 | 214.93㎡(約65.01坪) |
築年月 | 1993年02月築 |
建物構造 | 木造3階 地下1階建 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 12m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 一部都市計画道路区域内(計画決定) 本物件は木・鉄筋コンクリート造です。 一部都市計画道路区域内(計画決定) 本物件は木・鉄筋コンクリート造です。 ● 一部都市計画道路区域内(計画決定) 地下室面積106.99㎡ |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | F244GA51 |
周辺情報
GoogleMaps
公園 | 井の頭恩賜公園 約1050m(徒歩14分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-2 アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-312-514
武蔵野市の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日