練馬区関町南２丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：108.78㎡
土地面積：115.95㎡
2025年06月築(予定)
練馬区関町南3丁目 アパート
2DK/96.54㎡(約29.2坪)
7,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 96.54㎡(約29.2坪) |
| 土地面積 | 146.73㎡(約44.38坪) ※別途私道約115.51㎡有 (共有持分 2239/11551) |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,880,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月01日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 211,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 211,714円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１２分 ○ ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 バス18分/バス停「関町北一丁目」徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域（約４４坪） ○ 敷地面積１４６．７３平米 ○ 建物面積９６．５４平米（約２９坪） ○ ２ＤＫ×２室 ○ 洋室約８帖＋洋室約７帖＋ＤＫ約７．3帖 ○ 南側道路につき日当り良好 ○ 吉祥寺バス便 ６時～９時・17時～20時台は1時間に10本以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 96.54㎡(約29.2坪) |
| 土地面積 | 146.73㎡(約44.38坪) ※別途私道約115.51㎡有 (共有持分 2239/11551) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.27㎡〜55㎡ |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F24AAA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと関町北3丁目店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | わかば児童公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 慈雲堂病院 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 練馬区立石神井西小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井西中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート練馬関町北一丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | クリエイトＳ・Ｄ 練馬関町南店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 練馬関町郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
あなたへのおすすめ
練馬区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-312-514
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
