立川市柏町3丁目
3ＬＤＫ/646.02㎡(約195.42坪)
19,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 646.02㎡(約195.42坪) |
| 土地面積 | 433.05㎡(約130.99坪) |
| 築年月 | 1993年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,788,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 8,628,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月13日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 558,926円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 558,926円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 多摩モノレール 「砂川七番駅」徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 利回り率5.1％ ○ 10部屋 満室賃貸中 ○ 太陽光発電収入あり ○ ３ＬＤＫのお部屋×10戸 ■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 投資用物件としてご検討ください。 ○ 満室賃貸中につきお引き渡し後も現在の家賃収入が見込めます。 ○ 資金計画等の様々なご提案も可能です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 最寄り駅 | 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 646.02㎡(約195.42坪) |
| 土地面積 | 433.05㎡(約130.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1993年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・40% |
| 容積率 | 200%・80% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）・現在満室稼働中 賃貸中（賃貸借契約引継要）・現在満室稼働中、※上記の想定賃料とは別に太陽光発電による収入が見込めます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | F257AA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 国立センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都国立市東１－４－１３ ＣＯＩ国立ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 国立センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-323-085
立川市の物件情報
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