調布市富士見町４丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩14分
5LDK
建物面積：166.83㎡
土地面積：229.65㎡
2007年05月築
仙川メゾネット
1ＬＤＫ/210.94㎡(約63.8坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩21分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 210.94㎡(約63.8坪) |
| 土地面積 | 211.18㎡(約63.88坪) |
| 築年月 | 2016年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,569,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 4,962,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 352,857円
おすすめポイント
南向き
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 吹抜け
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅地に立地 ○ 京王線「仙川」駅 徒歩２１分 ○ 大切なお車やバイクを守るガレージ付き住戸の一棟アパート ○ 平成28年4月築 ○ 積水ハウス既施工の軽量鉄骨造アパート ○ 太陽光パネル設置 ○ 検査済証あり ○ 敷地面積約６３坪の整形地 ○ ３方角地につき陽当たり良好！開放感があります。 ○ 南側には仙川、周辺に公園があり自然豊かな住環境です ○ 徒歩１０分圏内にはスーパー・コンビニなどがあり買い物に便利です ○ 全住戸にビルトインガレージ・ロフト付き
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩21分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 210.94㎡(約63.8坪) |
| 土地面積 | 211.18㎡(約63.88坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 34.75㎡〜57.75㎡ |
| 築年月 | 2016年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8.5ｍ (私道)、南側： 約 5ｍ (公道)、西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積に車庫部分４７．０８含む。 角地緩和適用により建ぺい率５０％ 建物面積に車庫部分４７．０８含む。 角地緩和適用により建ぺい率５０％ 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※別途太陽光発電売電収入有り（昨年度実績：年間約３０万円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F274RA1B |
取扱店舗
三井のリハウス 調布センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都調布市布田１丁目４０－２ アクシス調布ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-556-404
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
