町田市鶴川２丁目
小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：107.07㎡
土地面積：149.42㎡
2025年06月築(予定)
町田市能ヶ谷2丁目 アパート
1LDK/111.28㎡(約33.66坪)
5,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 111.28㎡(約33.66坪) |
| 土地面積 | 155.3㎡(約46.97坪) ※セットバック約2.28㎡を含む |
| 築年月 | 2017年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,180,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,180,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月25日現在） |
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- ローン 149,611円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 149,611円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
■おすすめポイント ○小田急線「鶴川」駅より徒歩5分 ○平成29年5月建築の一棟アパート ○全4部屋満室稼働中（令和7年5月29日現在） ○スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 111.28㎡(約33.66坪) |
| 土地面積 | 155.3㎡(約46.97坪) ※セットバック約2.28㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.16㎡〜56.07㎡ |
| 築年月 | 2017年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月12日 |
| 物件番号 | F28AEA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | OdakyuOX鶴川店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | マルエツ鶴川店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 鶴川若草児童公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | なかの整形外科・内科 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 町田市立鶴川第三小学校 約1180m（徒歩15分） |
| 中学校 | 町田市立鶴川第二中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | マツモトキヨシ小田急マルシェ鶴川店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | キャンドゥ鶴川駅前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 町田鶴川一郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン小田急マルシェ鶴川店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 府中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-554-979
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