日野市程久保2丁目
京王電鉄京王線 多摩動物公園駅 徒歩8分
5LDK
建物面積:103.7㎡
土地面積:146.59㎡
2024年12月築(予定)
4,850 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 中央本線 豊田駅 徒歩18分 |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 114.6㎡(約34.66坪) |
土地面積 | 185.1㎡(約55.99坪) |
築年月 | 2005年07月築 |
想定賃料 (年間) | 2,664,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.4% |
現行利回り | 5.4% |
賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月25日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央線「豊田」駅 徒歩18分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積185.10平米(約55.99坪) ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建ぺい率50% ○ 容積率100% ○ 平成17年7月築 ○ 全室満室稼働中 〇 積水ハウス旧施工の注文建築 〇 2階の内装は自宅として利用する仕様 〇 全居室、給湯器・エアコン新規付け替え、クロス張替え(令和2年1月~令和5年11月までに完了) ■ 予定利回り年約5.4% ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ 年間予定賃料収入266.4万円 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本物件ご購入時にかかる諸費用等を記載した資金計画表を作成させていただきます。 ○ ご見学をご希望のお客様は担当者までお気軽にご連絡ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,850万円 |
最寄り駅 | 中央本線 豊田駅 徒歩18分 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 114.6㎡(約34.66坪) |
土地面積 | 185.1㎡(約55.99坪) |
建物内の住戸数 | 3戸 |
各住戸の専有面積 | 24.25㎡〜59.98㎡ |
築年月 | 2005年07月築 |
建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月30日 |
次回更新予定 | 2024年05月14日 |
物件番号 | F297DA1F |
GoogleMaps
スーパー | フーズマーケットさえき多摩平の森 約400m(徒歩5分) |
病院 | 日野市立病院 約460m(徒歩6分) |
小学校 | 日野市立日野第五小学校 約380m(徒歩5分) |
中学校 | 日野市立日野第二中学校 約590m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン泉塚店 約600m(徒歩8分) |
その他利便施設2 | ユニクロ多摩平店 約590m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-311-541
0120-311-541
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