世田谷区奥沢１丁目
東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分
4SLDK
建物面積：162.37㎡
土地面積：231.19㎡
2006年03月築
世田谷区奥沢一丁目ビル【OKUSAWA GLB Urban】
1Ｋ/168.58㎡(約50.99坪)
27,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 168.58㎡(約50.99坪) |
| 土地面積 | 142.43㎡(約43.08坪) |
| 築年月 | 2023年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 現行賃料 (年間) | 12,852,000円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月18日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 784,754円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 784,754円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩１０分 ○ 東急池上線「石川台」駅 徒歩１１分 ○ 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩１８分 ○ 令和５年６月完成の新築一棟ビル ○ 北・西の角地 ○ 表面利回り４.６２％ ○ 管理条件付（ＰＭ費：３.３％） ○ 共用部分に電気・水道が無いため費用負担なし ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 168.58㎡(約50.99坪) |
| 土地面積 | 142.43㎡(約43.08坪) |
| 築年月 | 2023年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | F2B4GA78 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東急東横線「奥沢」駅 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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