目黒区下目黒二丁目ビル
1K/708.26㎡(約214.24坪)
98,500 万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 708.26㎡(約214.24坪) |
土地面積 | 192.26㎡(約58.15坪) |
築年月 | 1992年10月築 |
想定賃料 (年間) | 42,161,880円(満室時想定) |
想定利回り | 4.2% |
賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月19日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 2,780,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 2,780,514円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線 「目黒」駅 徒歩8分 ○ 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分 ○ 2駅4路線利用可能 ○ 平成4年築 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建 ○ 満室稼働中(2024年4月時点) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 98,500万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 708.26㎡(約214.24坪) |
土地面積 | 192.26㎡(約58.15坪) |
築年月 | 1992年10月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 18.5m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 準工業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入あります。 駐車料:月額176,000円 【駐車料含む】満室想定賃料:44,273,880円(利回り:4.4%) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月18日 |
次回更新予定 | 2024年05月02日 |
物件番号 | F2B4GAA9 |
周辺情報
GoogleMaps
その他利便施設1 | JR山手線「目黒」駅 約640m(徒歩8分) |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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