品川区豊町二丁目マンション【KIレジデンス】

1K/375.36㎡(約113.54坪)

オーナーチェンジ

36,500 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都品川区豊町2丁目

最寄り駅

東急大井町線 下神明駅 徒歩3分

京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分

間取り 1K
建物面積 375.36㎡(約113.54坪)
土地面積 190.08㎡(約57.49坪)
築年月 2007年03月築
想定賃料 (年間) 14,400,000円(満室時想定)
想定利回り 3.9%
賃貸状況 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在)

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グラフ
  • ローン 1,030,343円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,030,343

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分  ○ 2007年3月築の一棟マンション  ○ 鉄筋コンクリート造 5階建  ○ 1R×14戸(24.35平米~26.42平米)  ○ 満室稼働中(2024年4月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都品川区豊町2丁目

価格

36,500万円

最寄り駅

東急大井町線 下神明駅 徒歩3分

京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩14分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 375.36㎡(約113.54坪)
土地面積 190.08㎡(約57.49坪)
建物内の住戸数 14戸
各住戸の専有面積 24.35㎡〜26.42㎡
築年月 2007年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 184%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入有 アンテナ収入:年額2,760,000円(税抜) 【アンテナ収入含む】利回り:4.7% ※103号室を車庫転用しているため容積率を超過しております。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月16日
次回更新予定 2024年05月30日
物件番号 F2B7GA02

周辺情報

その他利便施設1

東急大井町線「下神明」駅 約240m(徒歩3分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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