世田谷区代沢四丁目マンション【グランデュオ代沢4】

1LDK/437.51㎡(約132.34坪)

オーナーチェンジ

63,600 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都世田谷区代沢4丁目

最寄り駅

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩16分

間取り 1LDK
建物面積 437.51㎡(約132.34坪)
土地面積 211.27㎡(約63.9坪)
築年月 2023年06月築
想定賃料 (年間) 23,376,000円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
賃貸状況 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月22日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 1,795,337円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,795,337

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急田園線 「三軒茶屋」駅 徒歩14分  ○ 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分  ○ 2駅2路線利用可能  ○ 東急バス「代沢十字路」より渋谷駅まで、所要時間約30分  ○ 2023年6月築の一棟マンション  ○ 満室稼働中(2024年3月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都世田谷区代沢4丁目

価格

63,600万円

最寄り駅

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩16分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 437.51㎡(約132.34坪)
土地面積 211.27㎡(約63.9坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 28.29㎡〜50.15㎡
築年月 2023年06月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%・60%
容積率 300%・200%
用途地域 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月25日
次回更新予定 2024年05月09日
物件番号 F2B7GA1A

周辺情報

その他利便施設1

東急田園都市線「三軒茶屋」駅 約1120m(徒歩14分)

その他利便施設2

小田急小田原線「下北沢」駅 約1280m(徒歩16分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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