杉並区高井戸東４丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
建物面積：521.38㎡
土地面積：561.89㎡
1996年09月築
杉並区宮前五丁目マンション【マ・メゾン西荻窪】
ワンルーム/427.19㎡(約129.22坪)
36,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 427.19㎡(約129.22坪) |
| 土地面積 | 231.4㎡(約69.99坪) |
| 築年月 | 1991年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,508,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数23戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月29日現在） |
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- ローン 1,041,634円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,041,634円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩１３分 ○ ＪＲ中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩１５分 ○ ２駅２路線利用可能 ○ １９９１年築鉄筋コンクリート造５階建て ○ 別途収入有り。バイク置き場、アンテナ賃料 ○ 大規模改修工事中（２０２４年10月末完了予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 427.19㎡(約129.22坪) |
| 土地面積 | 231.4㎡(約69.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 23戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.5㎡〜16.64㎡ |
| 築年月 | 1991年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 11ｍ (公道)、東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別途収入有■バイク置き場8,250円/月■アンテナ賃料15,483円/月■バイク置き場等含む想定収入:17,792,796円/年（利回り4.65％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月13日 |
| 物件番号 | F2B7GA6E |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 京王井の頭線「久我山」駅 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ＪＲ中央・総武緩行線「西荻窪」駅 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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