杉並区下井草三丁目マンション【下井草パレス】

店舗×1、1DK、2DK、2LDK、3LDK/1231.87㎡(約372.64坪)

オーナーチェンジ

59,800 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都杉並区下井草3丁目

交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩7分

間取り 店舗×1、1DK、2DK、2LDK、3LDK
建物面積 1231.87㎡(約372.64坪)
土地面積 707.55㎡(約214.03坪)
築年月 1986年04月築
想定賃料 (年間) 31,821,600円(満室時想定)
想定利回り 5.3%
賃貸状況 総戸数17戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月29日現在)

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グラフ
  • ローン 1,688,068円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,688,068

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩7分  ○ 関東バス[阿50/51]阿佐ヶ谷駅バス6分「銀杏稲荷」停歩2分  ○ 2024年修繕工事実施済み(共用部照明追加工事、集合ポスト交換、共用掲示板新規交換、エントランス屋根・扉新規工事、外装・屋上防水塗装工事)  ○ 駐車場、バイク置き場有り  ○ 満室稼働中(2024年11月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都杉並区下井草3丁目

価格

59,800万円

交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 店舗×1、1DK、2DK、2LDK、3LDK
建物面積 1231.87㎡(約372.64坪)
土地面積 707.55㎡(約214.03坪)
建物内の住戸数 16戸
各住戸の専有面積 30.78㎡〜80.95㎡
築年月 1986年04月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%・50%
容積率 200%・100%
用途地域 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入有■駐車場:44,000円/月、バイク置き場:4,400円/月■想定収入:32,397,600円/年(利回り:5.41%)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月28日
次回更新予定 2024年12月12日
物件番号 F2B7GA74

周辺情報

その他利便施設1

西武新宿線「下井草」駅 約560m(徒歩7分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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