杉並区松庵2丁目
中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩12分
1LDK、1DK、1LDK+ルーフバルコニー、2LDK+ルーフバルコニー
建物面積:589.99㎡
土地面積:219.25㎡
2025年03月築(予定)
59,800 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 |
間取り | 店舗×1、1DK、2DK、2LDK、3LDK |
建物面積 | 1231.87㎡(約372.64坪) |
土地面積 | 707.55㎡(約214.03坪) |
築年月 | 1986年04月築 |
想定賃料 (年間) | 31,821,600円(満室時想定) |
想定利回り | 5.3% |
賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月29日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩7分 ○ 関東バス[阿50/51]阿佐ヶ谷駅バス6分「銀杏稲荷」停歩2分 ○ 2024年修繕工事実施済み(共用部照明追加工事、集合ポスト交換、共用掲示板新規交換、エントランス屋根・扉新規工事、外装・屋上防水塗装工事) ○ 駐車場、バイク置き場有り ○ 満室稼働中(2024年11月現在) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 59,800万円 |
交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 |
その他費用 | - |
間取り | 店舗×1、1DK、2DK、2LDK、3LDK |
建物面積 | 1231.87㎡(約372.64坪) |
土地面積 | 707.55㎡(約214.03坪) |
建物内の住戸数 | 16戸 |
各住戸の専有面積 | 30.78㎡〜80.95㎡ |
築年月 | 1986年04月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80%・50% |
容積率 | 200%・100% |
用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途収入有■駐車場:44,000円/月、バイク置き場:4,400円/月■想定収入:32,397,600円/年(利回り:5.41%) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月28日 |
次回更新予定 | 2024年12月12日 |
物件番号 | F2B7GA74 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | 西武新宿線「下井草」駅 約560m(徒歩7分) |
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