神田司町 一棟ビル

店舗事務所×4戸 (4階・5階はメゾネット)/121.91㎡(約36.87坪)

オーナーチェンジ

26,480 万円

物件種別 ビル
所在地

東京都千代田区神田司町2丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩2分、半蔵門線、東西線、都営三田線 大手町駅 徒歩10分

都営新宿線 小川町駅 徒歩2分

山手線 神田駅 徒歩9分

間取り 店舗事務所×4戸 (4階・5階はメゾネット)
建物面積 121.91㎡(約36.87坪)
土地面積 36.58㎡(約11.06坪)
築年月 2025年03月築(予定)
想定賃料 (年間) 11,388,000円(満室時想定)
想定利回り 4.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月28日現在)

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  • ローン 747,493円
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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 A6出口 徒歩2分  ○ 都営新宿線「小川町」駅 A6出口 徒歩2分  ○ 東京メトロ銀座線「神田」駅 6出口 徒歩2分  〇 JR山手線、中央線、京浜東北線「神田」駅 徒歩9分  〇 東京メトロ半蔵門線、東西線、都営三田線、他3路線「大手町」駅 C2b出口 徒歩10分  ○ 5駅9路線利用可能  ○ 新築ビル(2025年3月完成予定)  ○ セコム24時間監視システムセキュリティ  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都千代田区神田司町2丁目

価格

26,480万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩2分、半蔵門線、東西線、都営三田線 大手町駅 徒歩10分

都営新宿線 小川町駅 徒歩2分

山手線 神田駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 店舗事務所×4戸 (4階・5階はメゾネット)
建物面積 121.91㎡(約36.87坪)
土地面積 36.58㎡(約11.06坪)
築年月 2025年03月築(予定)
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 未完成
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 600%(前面道路幅員により478.2%に制限されます。)
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第JAI2024X0034A1号
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 2025年03月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2024年11月28日
次回更新予定 2024年12月12日
物件番号 F2B7GA78

周辺情報

その他利便施設1

小川町駅/淡路町駅 出入口 約100m(徒歩2分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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