品川区南大井三丁目マンション【COCOCUBE OMORIⅡ】

1K、2K、1LDK/413.93㎡(約125.21坪)

オーナーチェンジ

51,500 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都品川区南大井3丁目

交通

京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分

京急本線 大森海岸駅 徒歩10分

京急本線 立会川駅 徒歩12分

間取り 1K、2K、1LDK
建物面積 413.93㎡(約125.21坪)
土地面積 125.79㎡(約38.05坪)
築年月 2024年03月築
想定賃料 (年間) 19,594,800円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
賃貸状況 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在)

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グラフ
  • ローン 1,453,771円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,453,771

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩9分  ○ 京浜急行 「大森海岸」駅 徒歩10分  ○ 京浜急行 「立会川」駅 徒歩12分  ○ 2024年築 鉄筋コンクリート造5階建  ○ 満室稼働中(2025年3月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都品川区南大井3丁目

価格

51,500万円

交通

京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分

京急本線 大森海岸駅 徒歩10分

京急本線 立会川駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り 1K、2K、1LDK
建物面積 413.93㎡(約125.21坪)
土地面積 125.79㎡(約38.05坪)
建物内の住戸数 15戸
各住戸の専有面積 19.43㎡〜39.43㎡
築年月 2024年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%・60%
容積率 400%・300%
用途地域 近隣商業地域/準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 用途地域:近隣商業地域/準工業地域 近隣商業地域:80%/400% 準工業地域:60%/300% 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 F2BAGA14

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-321-376

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  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間

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お問い合わせ

0120-321-376

  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間