世田谷区野沢１丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
1DK×5戸、1LDK×6戸、2LDK×2戸
建物面積：425.55㎡
土地面積：276.8㎡
2026年02月築(予定)
世田谷区上北沢4丁目マンション【レスポワール世田谷上北沢ⅠⅡⅢ】
1K/293.9㎡(約88.9坪)
90,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩1分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 293.9㎡(約88.9坪) |
| 土地面積 | 744.15㎡(約225.1坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 40,624,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月09日現在） |
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- ローン 2,540,571円
- 管理費+修繕積立金 0円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄京王線 「上北沢」駅 徒歩１分 ○ マスターリース中 ○ Ⅰ棟：ＲＣ造１７戸（４階建） ○ Ⅱ棟：Ｓ造２戸（２階建） ○ Ⅲ棟：ＲＣ造３４戸（５階建） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 90,000万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 293.9㎡(約88.9坪) |
| 土地面積 | 744.15㎡(約225.1坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃料収入には自動販売機賃料・広告費を含む。、本物件には上記【Ⅰ棟】のほか、建物があります。 【Ⅱ棟】 床面積：１３５．２２㎡ 住戸の専有面積：不明 住戸数：２戸 【Ⅲ棟】 床面積：６１０．０３㎡ 各住戸の専有面積：不明 住戸数：３４戸 土地面積／７４４．１５㎡（都市計画道路区域内（計画決定約２５５㎡含む）） 賃料収入には自動販売機賃料・広告費を含む。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月07日 |
| 物件番号 | F2BAGA2B |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 上北沢駅(京王線) 約62m（徒歩1分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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