大田区山王３丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
1LDK
建物面積：662.87㎡
土地面積：129.13㎡
2026年04月築(予定)
OMR北千束
1LDK×6戸、2LDK×2戸、1DK×5戸、1K×1戸/521.48㎡(約157.74坪)
67,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK×6戸、2LDK×2戸、1DK×5戸、1K×1戸 |
| 建物面積 | 521.48㎡(約157.74坪) |
| 土地面積 | 236.25㎡(約71.46坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 27,204,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月23日現在） |
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- ローン 1,905,428円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩３分 ○ 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩６分 ○ 東急目黒線・大井町線 「大岡山」駅 徒歩１２分 ○ ３駅４路線利用可能 ○ ２０２５年１０月竣工予定 ○ 鉄筋コンクリート造 地上４階建 〇 1LDK×6戸、2LDK×2戸、1DK×5戸、1K×1戸 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 67,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×6戸、2LDK×2戸、1DK×5戸、1K×1戸 |
| 建物面積 | 521.48㎡(約157.74坪) |
| 土地面積 | 236.25㎡(約71.46坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.1㎡〜47.58㎡ |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＪＥ２５ＢＡ１－１３－０００７号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月21日 |
| 物件番号 | F2BAGA3F |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 北千束駅(東急電鉄 大井町線) 約196m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 洗足駅(東急電鉄 目黒線) 約462m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大岡山駅(東急電鉄 目黒線・大井町線) 約952m（徒歩12分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※ 8/13（水）～8/17 日（日）夏季休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※ 8/13（水）～8/17 日（日）夏季休業期間
0120-321-376
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