品川区小山7丁目マンション【ラヴィエール洗足】

2K/458.11㎡(約138.57坪)

NEW

63,510 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都品川区小山7丁目

交通

東急目黒線 洗足駅 徒歩3分

東急大井町線 北千束駅 徒歩8分

間取り 2K
建物面積 458.11㎡(約138.57坪)
土地面積 191.76㎡(約58坪)
築年月 2025年06月築
想定賃料 (年間) 25,404,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
賃貸状況 総戸数12戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月04日現在)

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グラフ
  • ローン 1,792,796円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,792,796

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩3分  ○ 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩7分  ○ 新築一棟マンション(2025年6月竣工)  ○ インターネット無料(入居者)  ○ 防犯カメラ、宅配ボックス、オートロック設置済み  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都品川区小山7丁目

価格

63,510万円

交通

東急目黒線 洗足駅 徒歩3分

東急大井町線 北千束駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り 2K
建物面積 458.11㎡(約138.57坪)
土地面積 191.76㎡(約58坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 25.63㎡〜48.44㎡
築年月 2025年06月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月17日
次回更新予定 2025年07月31日
物件番号 F2BAGA43

周辺情報

その他利便施設1

洗足駅(東急目黒線) 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

北千束駅(東急電鉄 大井町線) 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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