豊島区南大塚１丁目
山手線 大塚駅 徒歩7分
1K
建物面積：275.99㎡
土地面積：143.45㎡
築1年未満
豊島区上池袋2丁目アパート【ソルナクレイシア池袋Ⅱ】
1K/263.1㎡(約79.58坪)
30,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 263.1㎡(約79.58坪) |
| 土地面積 | 164.54㎡(約49.77坪) ※別途私道約36.86㎡有 |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 13,284,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
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- ローン 871,981円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「北池袋」駅 徒歩７分 ○ ＪＲ山手線 「池袋」駅 徒歩１４分 ○ 新築一棟アパート（２０２５年７月竣工予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,890万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 263.1㎡(約79.58坪) |
| 土地面積 | 164.54㎡(約49.77坪) ※別途私道約36.86㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 14.28㎡〜42.43㎡ |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｃ建０５２５８号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月31日 |
| 物件番号 | F2BAGA44 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 北池袋駅(東武 東上本線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 池袋駅(JR東日本 山手線) 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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